Dúplex en venta en 715 W Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10444804
715 W Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente
- Una unidad es de 2 habitaciones y 2 baños con un baño actualizado y patio cercado
- La propiedad incluye una casa unifamiliar y un dúplex
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
UBICACIÓN EXCELENTE. UNA UNIDAD ES DE 2 HABITACIONES Y 2 BAÑOS CON UN BAÑO ACTUALIZADO Y PATIO CERCADO. CUBIERTA DE ALUMINIO MÁS NUEVA EN LA PARTE TRASERA DE LA UNIDAD. LA UNIDAD TRASERA ES DE 2 HABITACIONES Y 1 BAÑO. ESTO TAMBIÉN INCLUYE LA PROPIEDAD AL ESTE, 711 OESTE LAS OLAS. ESTO COMBINARÁ DOS PROPIEDADES. UN DÚPLEX Y UNA CASA UNIFAMILIAR. LA PROPIEDAD ESTÁ ZONIFICADA RAC. LA PROPIEDAD 711 ES UNA CASA HISTÓRICA QUE FUE CONSTRUIDA EN 1924. EL PROPIETARIO NO VENDERÁ SEPARADAMENTE.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 715 W Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
