Apartamento en venta en 54 Isle Of Venice Drive 3, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10456328

📍 54 Isle Of Venice Drive 3, Fort Lauderdale, FL 33301

$375,000.00
1 Dorm.
1 Baños
550 Sqft / 51.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio en planta baja frente al agua
  • Piscina
  • Puertas de impacto
  • Florida room cerrado con vidrio para espacio adicional de 160 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en un condominio en planta baja frente al agua con piscina, puertas de impacto y Florida room cerrado con vidrio para un espacio adicional de 160 pies cuadrados. Se permiten mascotas de hasta 20 libras. Posibilidad de alquilar en cualquier momento tras adquirir la propiedad. A poca distancia de tiendas y restaurantes en Las Olas Boulevard, cerca de la playa, aeropuerto, restaurantes de alta cocina y entretenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $681.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de febrero de 2025 7:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 550 Sqft / 51.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, No hay Puentes Fijos, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Encerrado de Vidrio
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Varillas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1963
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,065.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 54 Isle Of Venice Drive 3, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,725.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CRANWELL HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CRANWELL
Restricciones: Arrendamiento Permitido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRANWELL HOUSE CONDO UNIT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212cg0030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass Bay Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2024
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 5 de febrero de 2025 7:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2024 7:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de septiembre de 2025 2:30 pm
Última modificación registrada: 10 de junio de 2026 9:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Flagler Duval
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Isle Of Venice
Número de Calle: 54
Número de la Unidad: 3
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 20.4''
Longitud: W81° 52' 47.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10456328 Ver Propiedad en inglés MLS# F10456328
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