Terreno en venta en 422 NW 7th Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-F10463809

📍 422 NW 7th Avenue, Pompano Beach, FL 33060

$155,000.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de tierra principal en Pompano Beach
  • La propiedad viene con planes que están en proceso de aprobación
  • La casa tendrá 3 dormitorios y 2 baños con un garaje para un auto
  • Financiamiento del vendedor disponible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de tierra principal en Pompano Beach. Esta parcela viene con planes que están en proceso de recibir aprobación. La casa será una casa de 3 dormitorios, 2 baños con un garaje para un auto, lo que la convierte en la inversión perfecta para desarrolladores o compradores que buscan construir su hogar soñado. La venta incluye pruebas geotécnicas, un levantamiento topográfico, planes arquitectónicos y todo lo necesario para comenzar la construcción. Ahorra tiempo y dinero saltándose el final del largo proceso de permisos y evitando costos adicionales para arquitectos, ingenieros y consultores. No te pierdas esta oportunidad. Financiamiento del vendedor disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $25.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 11:54 pm

Medidas

Área del lote: 5,986 Sqft / 556.12 m²
Dimensiones del lote e información: 6000
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Tamaño del lote en Acres: 0.14
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Vegetación y Árboles: Mango
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,498.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 422 NW 7th Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $71,830.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: N/A
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tuxedo Park
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 35-48-42 S 40 OF N 150 OF E 150 OF E1/2 OF SE1/4 OF SE1/4 OF NW1/4 OF SW1/4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484235000770
Zonificación: RS-4

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2024
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 5 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 12:12 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 11:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2025 2:55 am
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 9:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Associates Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 422
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 7.9''
Longitud: W81° 52' 7.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10463809 Ver Propiedad en inglés MLS# F10463809
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