Casa en venta en 723 SW Myakka River Trace, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-F10471765

📍 723 SW Myakka River Trace, Port St. Lucie, FL 34986

$380,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,242 Sqft / 208.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Techos altos y pisos de losa en el área principal
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidores en la suite principal y el segundo dormitorio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Llamado a todos los compradores! Tengo aquí una casa de 4 dormitorios y 2 baños en la deseada comunidad de Lake Forest con techos altos, pisos de losa en el área principal y patio trasero cubierto con pantalla. La cocina cuenta con despensa y presenta gabinetes de cierre suave, encimeras de granito, salpicadero de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal tiene pisos de losa y vestidores dobles, ventilador remoto y bordes de corona en el techo en bandeja; el baño tiene lavabos dobles y gabinetes con encimeras de granito. El segundo dormitorio tiene vestidor. El baño de invitados también tiene gabinetes actualizados y encimeras de granito. El cuarto dormitorio/estudio tiene pisos de bambú; todos los demás dormitorios tienen alfombra Berber. La unidad de aire acondicionado fue reemplazada en 2013. El calentador de agua es nuevo 2026. Venga a ver estos hermosos techos altos. ¡Una visita obligada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 3:03 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Ninguno
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,242 Sqft / 208.29 m²
Área del lote: 9,191 Sqft / 853.87 m²
Dimensiones del lote e información: < 1/4 Acre
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 100
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2003
Modelo del constructor: Blue Heron
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,345.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 723 SW Myakka River Trace, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2015
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Administración, Aceras, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: LAKE FOREST AT ST LUCIE W (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lake Forest at St. L
Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #139 LAKE FOREST AT ST LUCIE WEST PHASE III BLOCK D LOT 120 (OR 1823-2661)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332394600520005
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 15 de noviembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 29 de octubre de 2026 3:03 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de noviembre de 2024 5:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 4:58 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 9:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Myakka River
Número de Calle: 723
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 22.3''
Longitud: W81° 37' 20.6''
Sufijo de la dirección: Trace
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10471765 Ver Propiedad en inglés MLS# F10471765
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