Casa en venta en 5723 NW 65th Way, Tamarac, FL 33321 con MLS-F10472459

📍 5723 NW 65th Way, Tamarac, FL 33321

$299,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,617 Sqft / 150.22 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Muy espacioso 2/2 con amplio estudio, comunidad para mayores de 55 años. Bajo mantenimiento mensual de $72; 1659 pies cuadrados, garaje para un auto, convenientemente ubicado cerca del Turnpike, la I-95 y Sawgrass Express. A minutos de las playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,500.00
Precio original en que se listó: $299,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de enero de 2025 10:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,617 Sqft / 150.22 m²
Área del lote: 5,662.80 Sqft / 526.09 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,266.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5723 NW 65th Way, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $296,940.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $72.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: Mainlands Of Tamarac Lake
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES EIGHTH SEC 67-35 B LOT 18 BLK 148
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494110021920
Zonificación: R-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 19 de noviembre de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 30 de enero de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de enero de 2025 10:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2025 9:45 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:08 am

Información Adicional

Cortesía de: First Florida Real Estate Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 65th
Número de Calle: 5723
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 48.2''
Longitud: W81° 45' 39.9''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10472459 Ver Propiedad en inglés MLS# F10472459
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