Apartamento en venta en 6193 Rock Island Road 512, Tamarac, FL 33319 con MLS-F10474961

📍 6193 Rock Island Road 512, Tamarac, FL 33319

$189,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,060 Sqft / 98.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas de impacto
  • Baños elegantes y modernos
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad en el último piso de 2 dormitorios y 2 baños en los condominios The Gate One en Tamarac. Las renovaciones recientes ahora ofrecen pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de impacto, baños elegantes y modernos, y una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, fregadero empotrado e iluminación empotrada. Otras características incluyen conexión para lavadora/secadora en la unidad y un balcón grande y privado. Todo el trabajo se realizó con permisos y se cerró con la Ciudad de Tamarac. Excelente ubicación muy cerca del Amerant Bank Arena (Florida Panthers), Chase Stadium (Inter-Miami FC), el Aeropuerto Ejecutivo de Fort Lauderdale y el centro comercial Sawgrass Mills. No se permiten alquileres. Hay dos evaluaciones especiales para el edificio: la primera es de $151.69 y finalizará el 31/12/2030, la segunda es de $50.17 y finalizará el 30/11/2036. ¡Vendedor motivado!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00
Precio original en que se listó: $239,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2025 7:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,060 Sqft / 98.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Tenis
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1978
Modelo del constructor: Top Floor Unit
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,687.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6193 Rock Island Road 512, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $145,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $602.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $602.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: The Gate One (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Gate One
Restricciones: Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GATE ONE CONDO UNIT 512 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 7920/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111BD0920

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 21 de noviembre de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 22 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2025 12:29 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2025 7:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2025 7:19 pm
Última modificación registrada: 6 de septiembre de 2026 7:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Rock Island
Número de Calle: 6193
Número de la Unidad: 512
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 58.9''
Longitud: W81° 46' 44.9''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# F10474961 Ver Propiedad en inglés MLS# F10474961
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