Casa en venta en 2503 Andros Lane, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10479767
2503 Andros Lane, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Frente al agua con acceso al océano sin puentes fijos
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de porcelana
- Residencia con 4 dormitorios y 2 baños completos, lista para mudarse
- Acceso a un muelle privado para un yate de 60 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Frente al agua de Fort Lauderdale con acceso al océano sin puentes fijos. Nuevas líneas de agua y alcantarillado de la ciudad, todas las carreteras pavimentadas nuevas durante más de una milla. Nuevo techo, nuevo sistema de aire acondicionado, cocina y baño actualizados, pintura, su propio muelle para su yate de 60 pies justo detrás de su casa. Enorme entrada para seis autos de losa nueva, nuevo bloque de concreto de mantenimiento libre con estuco y alero, fachada exterior, jardinería exuberante, palmeras, árbol frutal y la casa está en un callejón sin salida, que es una calle muy tranquila. Lista para mudarse. NO HAY CUOTAS MENSUALES DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. Disfrute de un pedazo del paraíso tropical de Florida. Acceso al océano sin puentes fijos. Ubicada en la comunidad frente al agua de Lauderdale Isle en Fort Lauderdale, en el área de Riverland road, disfrute de un lote de 60 pies x 110 pies con mucho espacio para expandirse. Con amarre para un yate de hasta 60 pies con conexión de 50 amperios justo al sur de la bifurcación del nuevo río en el canal Abaco. Disfrute de un piso de losa de porcelana nuevo de 24x48 en toda la casa renovada, con un segundo baño completo desde el piso hasta el techo con losa de porcelana. Todas las renovaciones nuevas, suite para la suegra con entrada separada, ventanas y puertas con protección contra huracanes con obturadores aprobados por el condado de Dade. Sala de seguridad protegida contra huracanes, remodelada en 2017, 4 dormitorios, 2 baños completos, con espacio para expandirse. La remodelación incluye un techo arquitectónico dimensional nuevo con tejas, aislamiento de techo, alero y fachada de mantenimiento libre, cocina remodelada, baño, gimnasio con piso de bambú, refrigerador Sub Zero de 48 pulgadas, estufa y horno de gas de 36 pulgadas, armarios de madera con mangos de acero inoxidable de 7 pulgadas, lavavajillas de acero inoxidable, microondas de acero inoxidable, campana de acero inoxidable de diseño comercial, techos abovedados, luces de receso, cuarto de lavandería interior, sala de seguridad, unidades de aire acondicionado de alta eficiencia central, entrada para doble driveway de losa nueva y un camino de losa para estacionar su vehículo recreativo con electricidad para vehículos recreativos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2503 Andros Lane, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
