Casa en venta en 2503 Andros Lane, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10479767
2503 Andros Lane, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor con entrada separada
- Acceso al océano sin puentes fijos
- Dock privado para yate de 60 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Fort Lauderdale frente al agua Acceso al océano sin puentes fijos con su propio muelle privado detrás de la casa. Nuevas líneas de agua municipal y alcantarillado municipal, todas las carreteras pavimentadas nuevas por más de una milla. Techo nuevo, aire acondicionado nuevo, cocina y baño actualizados, pintura, su propio muelle para su yate de 60 pies justo detrás de su casa en la propiedad. Gran entrada de estacionamiento de 6 coches con pavimento, estuco de bloque de concreto sin mantenimiento y sofit, facia exterior, paisaje exuberante, palmeras, árbol frutal y la casa está en un cul de sac, que es una calle muy tranquila. Listo para mudarse. SIN CUOTAS DE HOA MENSUALES Disfrute de un pedazo del paraíso tropical de Florida. Acceso al océano de agua profunda sin puentes fijos, muelle privado en su propiedad. Ubicado en la comunidad frente al agua de Lauderdale Isle en Fort Lauderdale, Lauderdale Isle fuera de la zona de Riverland road disfrute de un lote de 60 pies por 110 pies con mucho espacio para expandir. Con muelle para un yate de 60 pies con 50 amperios de gancho justo al lado del sur de la nueva rama del río en el canal Abaco. Disfrute de un piso de porcelana 24x48 nuevo por toda la casa recién renovada con piso de porcelana de techo a suelo completo en el segundo baño. Todas las renovaciones nuevas, suite de suegra con entrada separada, ventanas y puertas con protección contra huracanes con persianas aprobadas por el condado de Dade. Sala segura protegida contra huracanes, remodelada 2017 4 dormitorios 2 baños completos con alcantarillado listo con espacio para expandir. Remodelación que incluye techo arquitectónico dimensional nuevo, aislamiento de techo, sofit y facia sin mantenimiento, cocina remodelada, baño, gimnasio con piso de bambú, refrigerador Sub Zero de 48 pulgadas, estufa/horno de gas de 36 pulgadas, gabinetes de madera con tiradores de acero inoxidable de 7 pulgadas, lavavajillas de acero inoxidable, microondas de acero inoxidable, campana de acero inoxidable de diseñador comercial, techos abovedados, luces empotradas, cuarto de lavandería interior, sala segura, unidades de aire acondicionado central de alta eficiencia, doble entrada de pavimento nuevo y una entrada de pavimento para estacionar su RV con electricidad para RV. Casa frente al agua de Fort Lauderdale por menos de 1 millón de dólares Casa frente al agua de Fort Lauderdale para estacionar su barco por menos de 1 millón de dólares Casa frente al agua de Fort Lauderdale para estacionar su yate por menos de 1 millón de dólares Inspección de muro de contención Inspección de muelle privado de agua profunda sin restricciones Similar a las casas de Keystone Island Miami a una fracción del costo Similar a las casas de Las Olas canal frente a Fort Lauderdale Florida a una fracción del costo Similar a las casas frente al agua intercoastal Fort Lauderdale Florida Yahoo Mail: Buscar, Organizar, Conquistar

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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2503 Andros Lane, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
