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Apartamento en venta en 465 Brickell Avenue Bay 419, Miami, FL 33131 con MLS-F10482375

📍 465 Brickell Avenue Bay 419, Miami, FL 33131

$995,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,325 Sqft / 123.10 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina única y espectacular en la Torre 1 de ICON Brickell
2 dormitorios amplios y un vestidor, 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes del Bay, la ciudad, el río y el océano
Diseñada por el mundialmente reconocido Philip Stark

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular y única Bayliner, 2 dormitorios amplios y un vestidor, 2 baños, ubicada en la Torre 1 de ICON Brickell. Vistas impresionantes y sin obstáculos del Bay, la ciudad, el río y el océano. Diseñada por el mundialmente reconocido Philip Stark. Plano de dormitorios separados con mucha luz natural. Entrada privada a la unidad. Pisos de losa en toda la propiedad. Cocina europea impresionante con vistas al Bay y electrodomésticos de alta gama y encimeras de mármol. Baño principal con ducha y bañera, doble lavabo. Vive el estilo de vida de resort del sur de Florida, con un centro de fitness de última generación, spa de servicio completo, piscina de 300 pies de largo, teatro y más. Camina hacia el corazón de los mejores restaurantes y tiendas de lujo de Brickell. Acceso fácil a las carreteras principales y a pocos minutos en coche de Key Biscayne, Miami Beach, Edgewater, Coral Gables y Coconut Grove.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00

Precio original en que se listó: $1,050,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $750.94

Ver más unidades mismo edificio: Icon Brickell One en 465 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 6:01 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,325 Sqft / 123.10 m²

Área Construida: 1,597 Sqft / 148.37 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Bahía, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Dique, Otro, Frente a Bahía

Spa: Sí

Características del spa: Por Encima del Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Entrada accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Seguridad

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008

Techo: Bahama

Modelo del constructor: Bayliner 2 PLUS DEN

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 57

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 57

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,456.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 465 Brickell Avenue Bay 419, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,912.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de Ocio, Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cafetería/restaurante, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 465

Nombre de la Subdivisión: ICON BRICKELL TOWER 1

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: ICON BRICKELL TOWER 1

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ICON BRICKELL T-1

Teléfono de la asociación: 954-220-7701

Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ICONBRICKELL CONDO NO 1 UNIT BAY 404 UNDIV 0.181576% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26656-4810

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381477070

Zonificación: 01

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de febrero de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 1 de junio de 2026 5:59 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 6:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2025 3:18 am

Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 5:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Weichert Realtors Capella Est

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Brickell

Número de Calle: 465

Número de la Unidad: Bay 419

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 8.4''

Longitud: W81° 48' 41.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10482375

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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