Apartamento en venta en 821 N Riverside Drive Ph2, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10484843
821 N Riverside Drive Ph2, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran mejora de precio
- Ascensor privado que conduce a un vestíbulo exclusivo
- Vistas panorámicas impresionantes del océano y del intracostal
- Terraza ampliada con asientos en primera fila para ver yates navegar por el agua brillante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran mejora de precio. Un ascensor privado se abre a su vestíbulo exclusivo, vistas impresionantes, panorámicas del océano y del intracostal esperan. Los vendedores están motivados. Nuevo sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado de octubre de 2025. La terraza ampliada ofrece un asiento en primera fila sin igual para ver yates navegar a lo largo del agua brillante. Viva una vida de elegancia sin igual a solo una cuadra de la playa. Techos elevados, cocina gourmet de chef, baños inspirados en spa, persianas motorizadas en cada habitación con persianas de bloqueo de luz en dos habitaciones y tres vestidores elevan esta residencia a alturas extraordinarias. Sumérjase en la vida en la orilla del agua con piscina, centro de fitness de última generación, sala social y muelle de aguas profundas. Disfrute del epitome de la vida de lujo con este penthouse espectacular en Pompano Beach. Usted amará dónde vive, trabaja y juega. Bienvenido a casa. Gran mejora de precio. Los vendedores están motivados. Nuevo sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado de octubre de 2025. Por favor, permita un aviso de 4 horas. Por favor, incluya con las ofertas los artículos adjuntos al MLS etiquetados como "incluir con ofertas", así como la prueba de fondos o carta de precalificación. Ascensor privado, lobby seguro, ventanas y puertas de impacto, vistas impresionantes del intracostal y del océano, incluyendo amaneceres y atardeceres impresionantes, acceso al océano y sin puentes fijos. El lobby tuvo un refrescamiento hermoso. No hay evaluaciones futuras o conocidas. La información se considera confiable, pero no está garantizada. Los compradores y el agente de los compradores deben verificar toda la información y medidas.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 821 N Riverside Drive Ph2, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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