Inicio » Pompano Beach » 33060 » Dúplex en venta en 321 SE 1st Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-F10486213

Dúplex en venta en 321 SE 1st Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-F10486213

📍 321 SE 1st Avenue, Pompano Beach, FL 33060

$649,900.00

1,766 Sqft / 164.07 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/53)

📷 MOSTRAR 52 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Pompano Beach
Duplex espacioso y actualizado a pocos minutos de playas y centros comerciales
Dos unidades con ventanas y puertas de impacto, línea de alcantarillado PVC y sistema de aire acondicionado central actualizado
Genera ingresos brutos anuales de $39,000 con potencial de superar $50,000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Pompano Beach. Este duplex espacioso y actualizado está a solo minutos de playas de arena y centros comerciales. Entre sus características se incluyen ventanas y puertas de impacto para huracanes, una nueva línea de alcantarillado de PVC y un sistema de aire acondicionado central actualizado. La primera unidad ofrece un generoso plano de 2 dormitorios y 1 baño, mientras que la segunda unidad cuenta con un amplio dormitorio y 1 baño. Ambas unidades están equipadas con lavadoras y secadoras apilables y cuentan con medidores eléctricos separados. Actualmente genera un ingreso bruto anual de $39,000, con potencial para aumentar a más de $50,000. Los gastos anuales incluyen impuestos de $8,561, mantenimiento del césped de $720, costos de seguro de $6,500 y agua y basura de $1,800. Excelente para inversores primerizos o profesionales experimentados.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,900.00

Precio original en que se listó: $699,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.00

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 39000

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de marzo de 2026 2:29 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 1,766 Sqft / 164.07 m²

Características

Frente al agua: No

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,561.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 321 SE 1st Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $507,050.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Garden Isles Sec 2 49-6 B (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Updated Duplex

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDEN ISLES SEC 2 49-6 B LOT 3 & E 8 FT STRIP OF VACATED ALLEY LYING W OF LOT 3 BLK 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201250050

Zonificación: RD-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2025

Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 13 de marzo de 2026 2:29 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de febrero de 2025 7:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2025 6:57 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Fidelity Real Estate Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 321

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33060

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 35.6''

Longitud: W81° 52' 39.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# F10486213

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.