Terreno en venta en 0 NE 2nd Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-F10487043
0 NE 2nd Street, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Pompano Beach
- Lote residencial de 10,331 pies cuadrados (0.237 acres)
- Orientación sur
- Cerca del nuevo desarrollo de casino
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una rara oportunidad de adquirir un lote residencial de primera en el corazón de Pompano Beach, una ciudad que está experimentando un renacimiento importante y se está transformando rápidamente en un destino ultra lujoso. Con desarrollos de alta gama, restaurantes de cinco estrellas y condominios de lujo en aumento, esta área está destinada a convertirse en una de las ubicaciones más codiciadas del sur de Florida. Como parte de la venta, se incluye un proyecto, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad llave en mano para desarrolladores o inversores. Este lote de 10,331 pies cuadrados (0.237 acres) con orientación sur está perfectamente ubicado a pocos minutos del nuevo y próximo desarrollo de casino, ofreciendo un inmenso potencial para inversores, desarrolladores o aquellos que buscan construir la casa de sus sueños en un punto de lujo en evolución.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 NE 2nd Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Términos
Urbanismo y Legal
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