Apartamento en venta en 2614 Nassau Bend A1, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-F10490471

📍 2614 Nassau Bend A1, Coconut Creek, FL 33066

$199,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,048 Sqft / 97.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en planta baja con 3 dormitorios y 2 baños
  • Comunidad con portón y entrada vigilada
  • Acceso a múltiples piscinas y bañeras de hidromasaje
  • Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y hermosas playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 2614 Nassau Bnd #A1 en Coconut Creek. Esta es una amplia unidad de esquina de 3 dormitorios y 2 baños en la planta baja, que ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida al estilo de un resort. Ubicada en el muy deseable pueblo de Wynmoor para personas de 55 años o más, esta comunidad cuenta con una entrada con portón, centro de acondicionamiento físico, golf, tenis, billar, transporte y múltiples piscinas y bañeras de hidromasaje, perfectas para disfrutar del sol de la Florida durante todo el año. A solo minutos de la autopista de Florida, tiendas, restaurantes y hermosas playas, esta casa se encuentra en una ubicación inmejorable. Los vendedores están muy motivados, así que traiga su mejor oferta. No pierda esta oportunidad excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,500.00
Precio original en que se listó: $199,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de marzo de 2025 4:22 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,048 Sqft / 97.36 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1976
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,117.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2614 Nassau Bend A1, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $152,080.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $724.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Bocce
Nombre de la Subdivisión: Wynmoor
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NASSAU VILLAGE, WYNMOOR CONDO UNIT A1 BLDG 2614 PER CDO BK/PG: 6414/608 AND AMCDO BK/PG: 8364/812
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229AB0290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de marzo de 2025 4:22 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2025 3:22 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Nassau
Número de Calle: 2614
Número de la Unidad: A1
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 47.2''
Longitud: W81° 49' 15.3''
Sufijo de la dirección: Bend
Este Inmueble en el Mapa
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