Apartamento en venta en 3850 Galt Ocean Drive 1204, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10493433

📍 3850 Galt Ocean Drive 1204, Fort Lauderdale, FL 33308

$399,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta
East view from balcony Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas y puertas de impacto
  • Lavadora y secadora dentro de la unidad
  • Ubicación directamente en la arena

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de un pedazo de paraíso! Este soleado condominio frente al mar, orientado al sur, ofrece todo lo que has estado soñando. Con pisos de losa en toda la propiedad, ventanas y puertas de impacto, y una lavadora y secadora convenientemente ubicadas dentro de la unidad. Impecablemente mantenido y listo para mudarse de inmediato, este condominio es el refugio perfecto. La proximidad a supermercados, tiendas, restaurantes, servicios de salud y más es increíble, lo que lo hace tan conveniente como hermoso. Las tarifas de la asociación de propietarios cubren agua, alcantarillado, recolección de basura, control de plagas interior, WiFi de alta velocidad y cable mejorado con HBO. Se incluye una jaula de almacenamiento en el mismo piso para mayor comodidad, y hay mucho estacionamiento al aire libre. El edificio está ubicado DIRECTAMENTE EN LA ARENA y en el centro de Galt Ocean Mile.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $380.00
Ver más unidades mismo edificio: Regency Tower en 3850 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 6:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 203
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,612.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3850 Galt Ocean Drive 1204, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,772.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: Regency Tower
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-566-8606
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY TOWER CONDO UNIT 1204 PER CDO BK/PG: 4045/217
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319AK1190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Reef (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 13 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de noviembre de 2025 7:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 6:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2025 2:10 pm
Última modificación registrada: 12 de junio de 2026 10:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: S & B Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Galt Ocean
Número de Calle: 3850
Número de la Unidad: 1204
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 30.3''
Longitud: W81° 54' 8.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10493433 Ver Propiedad en inglés MLS# F10493433
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