Terreno en venta en 1524 SE 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10495012

📍 1524 SE 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33316

$2,695,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 70 feet of waterfront with direct ocean access
  • South-facing property with refreshing breezes
  • Vacant land fully fenced
  • Plans included in the sale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡SIN PUENTES FIJOS! Disfrute de 70 pies de frente de agua en el lado sur de la calle con acceso directo e ininterrumpido al océano, a solo minutos de aguas abiertas. Esta propiedad orientada al sur ofrece brisas refrescantes y está idealmente ubicada cerca de la playa, el aeropuerto internacional, el centro, tiendas y autopistas principales. ¡Construya su casa de ensueño aquí! La propiedad se vende TAL CUAL, y los planos están incluidos en la venta. El terreno está vacante y completamente cercado. NO CAMINE POR LA PROPIEDAD. Los agentes deben acompañar a todos los compradores. NO se aceptan solicitudes de ShowingTime; por favor, llame o envíe un mensaje de texto para programar una visita. La información publicada o proporcionada por la empresa anunciante y sus representantes, incluidos, entre otros, precios, medidas, pies cuadrados, tamaños de lote, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esa información debe ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia diligencia debida para verificar dicha información antes de una venta o anuncio. La empresa anunciante renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados son el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La empresa anunciante participa en el Servicio de Listado Múltiple y en IDX. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la empresa anunciante y pueden estar listadas o haberse vendido con otros miembros del Servicio de Listado Múltiple. Las transacciones en las que la empresa anunciante representó tanto a compradores como a vendedores se calculan como dos ventas. No se realizan pagos hasta que se haya transferido el título. Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente listada con otro corredor, por favor, ignore cualquier solicitud de servicios. La información publicada o proporcionada por el vendedor, la empresa anunciante o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Derechos de autor 2026 por la empresa anunciante. Todos los derechos reservados.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,695,000.00
Precio original en que se listó: $2,800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de abril de 2026 12:50 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Parcelado, Levantamiento de Propiedad Disponible, Jurisdicción Municipal, Vender Parcela Completa, Relleno Requerido, Sujeto a Tarifas de Impacto

Medidas

Área del lote: 7,700 Sqft / 715.35 m²
Dimensiones del lote e información: 70 x 110
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Características de la parcela: Lote interior, Alumbrado público, Despejado, Construcción a Medida, Muro de Contención Costero
Tamaño del lote en Acres: 0.1767
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 70
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Zona de no despertar, Muelle privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 60 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Uso Posible: Residencial, Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,598.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1524 SE 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,237,180.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Agua de Riego en Sitio
Fuente de agua: Público

Comunidad

Membresía de la Asociación: Voluntario
Nombre de la Subdivisión: Lauderdale Harbors Sec A
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro, Tierra en su Estado Natural, Plano Registrado
Community Dock:

Términos

Documentos disponibles: Aerio, Informe Medición de la Propiedad, Seguro de título de propiedad, Prueba de Perforación de Suelo, Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE HARBORS SECTION A RESUB BLKS 20 TO 25 30-15 B LOT 56 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214080560
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Saddle View
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 1 de abril de 2026 12:50 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de marzo de 2025 2:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de marzo de 2026 11:12 pm
Última modificación registrada: 10 de junio de 2026 2:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 1524
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 15.5''
Longitud: W81° 52' 23.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa