Apartamento en venta en 2080 S Ocean Drive 505, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-F10495825

📍 2080 S Ocean Drive 505, Hallandale Beach, FL 33009

$650,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie
En Venta
Balcony staged , ocean view Foto #1 de la propiedad
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Ocean view Foto #2 de la propiedad
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PISCINA Foto #3 de la propiedad PRIVATE ENTRANCE TO BEACH Foto #4 de la propiedad Cocina Foto #5 de la propiedad Dinning Room Foto #6 de la propiedad Sala de estar Foto #7 de la propiedad Second Bedrooom Foto #8 de la propiedad Second Bathroom ( staged ) Foto #9 de la propiedad 360 VIEW Foto #10 de la propiedad PRIMARY BEDROOM Foto #11 de la propiedad PRIMARY BATHROOM Foto #12 de la propiedad TENNIS COURT Foto #13 de la propiedad LOBBY Foto #14 de la propiedad LOBBY Foto #15 de la propiedad LOBBY Foto #16 de la propiedad POOL AREA Foto #17 de la propiedad PRIVATE BEACH ENTRANCE Foto #18 de la propiedad ENTRANCE Foto #19 de la propiedad OUTDOOR VIEWS Foto #20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad está ubicada en un edificio de playa con una excelente ubicación
  • Ofrece un gran potencial de ingresos para inversionistas
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • Es una oportunidad ideal para alquileres a corto, estacional o largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDEDOR MOTIVADO, MEJOR PRECIO DE LA UNIDAD EN EL EDIFICIO, SUEÑO DEL INVERSIONISTA con un potencial de ingresos excepcional. Amigable para los inversionistas con NINGUNA RESTRICCIÓN DE ALQUILER, lo que hace que esta sea una oportunidad destacada para alquileres a corto plazo, estacionales o a largo plazo. La alta demanda de alquiler en esta deseable ubicación frente al mar ofrece el potencial de ingresos fuertes y consistentes. Esta impresionante residencia de esquina en el quinto piso combina lujo, estilo de vida y valor de inversión. Con pisos de losa en toda la propiedad, completamente nuevos, esta residencia luminosa, espaciosa y bellamente mantenida ofrece una abundancia de luz natural que realza la sensación de amplitud y aireación. El hermosamente decorado comedor fluye sin esfuerzo hacia la cocina amplia y el área de estar espaciosa, creando el espacio perfecto para entretener o relajarse. Es impresionante. INFORMACIÓN SOBRE MASCOTAS PARA SER SOLICITADA A LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $579.64
Ver más unidades mismo edificio: 2080 Ocean Drive en 2080 Ocean Drive Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 11:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²
Área Construida: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Playa
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción
Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Cocina en la parte exterior
Ventanas: Corrediza
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 18
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,352.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2080 S Ocean Drive 505, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $568,840.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,157.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Otras Aprobaciones, Requiere aprobación de la asociación, Sin Aprobaciones
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 2080 OCEAN
Nombre de la Subdivisión: 2080 OCEAN DRIVE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: AKAM
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-456-5215
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 620
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2080 OCEAN DRIVE CONDO UNIT 505 PER CDO CIN #102844387
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226aq0490
Zonificación: rm-15/rm-25

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 11:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 2:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 5:01 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers Fort Lauderdale
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2080
Número de la Unidad: 505
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 39.2''
Longitud: W81° 52' 48.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
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