Apartamento en venta en 2000 Metropica Way #507, Sunrise, FL 33323 con MLS-F10496384

📍 2000 Metropica Way #507, Sunrise, FL 33323

$420,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Metropica
  • Amplia zona de estar con terraza privada
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ventanas de alto impacto para seguridad y eficiencia energética

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa y moderna residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la prestigiosa comunidad Metropica. Esta amplia residencia cuenta con una zona de estar luminosa y abierta, complementada por una gran terraza privada perfecta para relajarse o entretener. La cocina actualizada está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un microondas, horno, lavavajillas y una lavadora y secadora de tamaño completo para su conveniencia. Las ventanas de alto impacto proporcionan seguridad, eficiencia energética y abundante luz natural en toda la unidad. Idealmente situada a solo minutos del centro comercial Sawgrass Mills, el destino de compras de outlet y valor minorista más grande en el condado de Broward, esta propiedad también se encuentra cerca de los mejores restaurantes, entretenimiento y autopistas principales. Disfrute de la proximidad al estadio Amerant Bank, hogar de los Panteras de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $519,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $388.88
Ver más unidades mismo edificio: Metropica One en 2000 Metropica Way Sunrise

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de marzo de 2026 2:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro, Preservación
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Por Encima del Suelo
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio, Otro
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Bloque, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Sala de seguridad

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2020
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Isla de cocina, Espejos a medida, Ascensor, Rociadores contra incendios, Accesible para discapacitados
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 32
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,600.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2000 Metropica Way #507, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio
Nombre de Edificio: METROPICA NORTH TOWER 1
Nombre de la Subdivisión: METROPICA
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: METROPICA CONDOMINIUM ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-6563577
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: METROPICA NORTH TOWER ONE CONDO UNIT #507 PER CDO CIN# 116594425 AND AMCDO# 116667741
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494026480420
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Summerfield Crossing Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de marzo de 2026 2:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de abril de 2025 1:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 5:44 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 5:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Weichert Realtors Hallmark Pro
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Metropica
Número de Calle: 2000
Número de la Unidad: #507
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 57.6''
Longitud: W81° 40' 19.6''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10496384 Ver Propiedad en inglés MLS# F10496384
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