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Casa adosada (townhouse) en venta en 807 SW 7th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-F10498841

📍 807 SW 7th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315

$995,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,378 Sqft / 220.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje para 2 coches
Cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
Patio trasero privado cercado y balcones en ambos dormitorios
Oportunidad excepcional con bajos costos de seguro y sin restricciones de alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida refinada en el sur de la Florida en esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con un garaje para 2 coches, ubicada en un enclave sereno de Tarpon Springs justo a unos pasos de Las Olas, sin asociación de propietarios. La cocina inspirada en chefs brilla con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y una isla masiva de 9' x 3.5' perfecta para cocinar, comer y entretener. La casa también cuenta con vidrio de impacto, techo de metal, techos altos, persianas de plantación y un centro de entretenimiento de piedra coral con sonido envolvente. Disfruta de un patio trasero privado cercado y balcones en ambos dormitorios. Bajo seguro, sin restricciones de alquiler, mobiliario negociable y el vendedor puede ayudar con los costos de cierre, una oportunidad excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00

Precio original en que se listó: $1,085,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $418.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de mayo de 2026 8:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,378 Sqft / 220.92 m²

Área Construida: 3,032 Sqft / 281.68 m²

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza

Lavandería: Conexión para Lavadora, Nivel superior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Madera, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Departamentos pequeño (Efficiency)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Metal

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Isla de cocina, Habitaciones divididas, Techos abovedados

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,497.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 807 SW 7th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $679,230.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Subterráneo

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: TARPON RIVER

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Préstamo VA, Vendedor Pagará Costos de Cierre

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEAWANNA SUB BLK 63 FT LAUDERDALE 3-25 B LOT 53 LESS N 25.05 BLK 63

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504210410570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Audubon Park K8

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 26 de enero de 2026 1:27 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 8:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 1:53 am

Última modificación registrada: 21 de junio de 2026 1:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th

Número de Calle: 807

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33315

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 42.2''

Longitud: W81° 50' 58.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10498841

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $90,760

Valor Promedio de Vivienda $492,400

Renta Promedio $1,789/mes

Edad Promedio 40 años

Población 13,211

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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