Casa en venta en 1441 SW 23rd Court, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-F10551206

📍 1441 SW 23rd Court, Fort Lauderdale, FL 33315

$1,185,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,779 Sqft / 258.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad limitada de $50,000 de promoción de mudanza rápida
  • Comunidad cerrada con portón en East Fort Lauderdale
  • Diseño moderno costero y tecnología inteligente en el hogar
  • Pisos de losa en toda la propiedad y garajes para 2 coches

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad limitada de $50,000 de promoción de mudanza rápida. Oportunidades finales en Marina Landings, la única comunidad cerrada con portón de nueva construcción en East Fort Lauderdale a solo minutos de Las Olas, el centro y la playa. Construida por 13th Floor Homes, este vecindario boutique ofrece 34 casas unifamiliares con diseños amplios de 4 dormitorios, patios privados, garajes para 2 coches, vidrio de impacto, tecnología inteligente en el hogar y acabados modernos costeros. Esta oportunidad extremadamente rara de poseer una casa de nueva construcción en una comunidad cerrada con portón con una cuota de propietarios baja y una garantía sólida del constructor está a punto de agotarse. No pierda la oportunidad de asegurarse una de las últimas casas disponibles. Se ofrecen visitas guiadas con cita previa. Llame ahora para programar. Casas abiertas los sábados de 11 a 2 pm.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,185,000.00
Precio original en que se listó: $1,235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $426.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de mayo de 2026 4:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,779 Sqft / 258.18 m²
Área Construida: 3,375 Sqft / 313.55 m²
Área del lote: 3,920.40 Sqft / 364.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 34
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,894.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1441 SW 23rd Court, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Marina Landings
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA LANDINGS 183-601 B PORTION PARCEL A DESC AS COMM AT NW COR PAR A,SE ALG W/L 315.80,E227.45,N 15 TO POB,N 90.65,E 45, S 90.71,W 45 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504216560290
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de abril de 2026 5:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de mayo de 2026 4:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 4:43 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 1441
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33315
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 37.3''
Longitud: W81° 50' 23.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10551206 Ver Propiedad en inglés MLS# F10551206
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