Cuádruplex en venta en 327 SW 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12092394

📍 327 SW 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33315

$1,150,000.00
4,546 Sqft / 422.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión llave en mano con 4 unidades
  • 3 de las 4 unidades ya alquiladas
  • Dos unidades amuebladas al estilo Airbnb
  • Amplio estacionamiento abierto por unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad de inversión llave en mano de 4 unidades en Fort Lauderdale! Esta propiedad multifamiliar remodelada ofrece una mezcla atractiva de unidades: dos de 3 dormitorios/1 baño y dos de 2 dormitorios/1 baño, con 3 de las 4 unidades alquiladas actualmente. Dos unidades están bellamente amuebladas y configuradas al estilo Airbnb, ofreciendo una oportunidad llave en mano para uso flexible de alquiler. Ambas unidades de 3 dormitorios cuentan con sus propias salas privadas de lavadora/secadora, mientras que las dos unidades de 2 dormitorios comparten una lavadora/secadora dedicada. Amplio estacionamiento abierto por unidad. Idealmente ubicada cerca del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, playas, restaurantes, tiendas y principales vías. Una oportunidad única para un inversionista que busca una propiedad multifamiliar remodelada con ingresos existentes, múltiples estrategias de alquiler y potencial de ganancia adicional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 4,546 Sqft / 422.34 m²
Área Construida: 4,546 Sqft / 422.34 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados, Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Concreto
Número total de unidades: 3
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,701.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 327 SW 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE 2-9 D LOT 19,18 E1/2 BLK 94
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504215015260
Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 4:30 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty Hub
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 327
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33315
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 47.9''
Longitud: W81° 51' 14.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW