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Apartamento en venta en 5100 Dupont Boulevard C3, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10500879

📍 5100 Dupont Boulevard C3, Fort Lauderdale, FL 33308

$675,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,219 Sqft / 113.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cuotas de asociación bajas
Edificio completamente remodelado
Vistas panorámicas del agua y del océano
Acabados de alta calidad en la cocina y baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Cuotas de asociación bajas, hermoso edificio. Espectacular condominio de 2 dormitorios y 2.5 baños completamente renovado con vistas panorámicas del agua intercostal y del océano Atlántico. Desmantelado hasta las paredes maestras y reconstruido sin dejar detalle alguno, cuenta con instalaciones eléctricas, plomería, sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, iluminación, drywall, puertas de madera maciza, molduras y armarios italianos personalizados. La cocina de diseño muestra acabados de alta calidad, encimeras de cuarzo Calacatta y electrodomésticos de lujo Thermador, incluyendo hornos de vapor y velocidad. Los baños están equipados con accesorios de alta calidad Rubinet, fregaderos Kohler, tocadores con cubierta de cuarzo y duchas de vidrio sin marco. Los pisos son de roble blanco europeo con patrón de espiga, instalados sobre un forro aislante de ruido. Todos los acabados, sistemas y materiales nuevos reflejan una renovación de alta gama y lista para entrar. Cuotas de asociación bajas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00

Precio original en que se listó: $795,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $553.73

Ver más unidades mismo edificio: The Warwick en 5100 Dupont Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 6:09 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,219 Sqft / 113.25 m²

Área Construida: 1,219 Sqft / 113.25 m²

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Intracostero

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1966

Modelo del constructor: Renovated 2 bed 2.5 bath

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 11

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 11

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,873.06

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5100 Dupont Boulevard C3, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $909.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 1

Nombre de la Subdivisión: Warwick Condo

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: The Warwick

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Warwick Condo

Teléfono de la asociación: 954-491-7002

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WARWICK CONDO UNIT 3C PER CDO BK/PG: 7699/227

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494318bm0170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de abril de 2026 11:01 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 6:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2025 9:54 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Dupont

Número de Calle: 5100

Número de la Unidad: C3

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 26.7''

Longitud: W81° 53' 47.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10500879

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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