Apartamento en venta en 2200 S Ocean Lane 2607, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10506121
2200 S Ocean Lane 2607, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad frente al mar directo con orientación norte en Point of Americas II
- Balcón abierto con puertas corredizas de impacto de huracanes
- Cocina luminosa
- Pisos de losa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad frente al mar directo al norte en Point of Americas II. Idealmente ubicada en el piso 26 con amplias vistas de la costa expansiva, el brillante Atlántico y el centro de Fort Lauderdale. Esta residencia cuenta con un balcón abierto con puertas corredizas de impacto de huracanes, una cocina luminosa, pisos de losa y más. POA II está situado en la punta sureste de la playa de FTL y el puerto de entrada de Port Everglades con un desfile diario de barcos y cruceros. 2 piscinas, servicio de sombrillas y salones en la playa, 3 gimnasios, restaurante y más. Reciente renovación de $4.4 millones del vestíbulo y áreas públicas. Propiedad con portón y caseta de guardia atendida las 24 horas los 7 días de la semana. (También disponible en alquiler)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 S Ocean Lane 2607, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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