Apartamento en venta en 3571 Inverrary Drive 209, Lauderhill, FL 33319 con MLS-F10509450

📍 3571 Inverrary Drive 209, Lauderhill, FL 33319

$99,800.00
2 Dorm.
2 Baños
1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en segundo piso con mucha luz y muy bien mantenida
  • Cuenta con aire acondicionado nuevo, termostato Nest, pisos de laminado, iluminación mejorada y lavadora y secadora nuevas
  • Incluye protectores contra huracanes y ofrece muchas comodidades a través de la cuota de mantenimiento
  • Ubicación céntrica en una comunidad para personas de 55 años o más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

AJUSTE DE PRECIO. Amplio y hermoso condominio, con mucha luz y muy luminoso, deseable unidad de esquina en segundo piso con aire acondicionado más nuevo, termostato Nest, pisos de laminado, iluminación mejorada, lavadora y secadora más nuevas, protectores contra huracanes, la cuota de mantenimiento ofrece muchas comodidades, ubicación céntrica, una visita obligatoria en una comunidad para personas de 55 años o más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,800.00
Precio original en que se listó: $118,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $98.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 2:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $908.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3571 Inverrary Drive 209, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $860.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Almacenamiento, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: LAS VISTAS AT INVERRARY
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS VISTAS D IN INVERRARY CONDO UNIT 209 PER CDO BK/PG: 5956/183
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123cd0180

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 2:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2025 9:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2025 3:34 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Allstar Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 3571
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 18''
Longitud: W81° 46' 4.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10509450 Ver Propiedad en inglés MLS# F10509450
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