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Apartamento en venta en 2121 S Ocean Boulevard 506, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-F10509643

📍 2121 S Ocean Boulevard 506, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$432,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,596 Sqft / 148.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la aldea de Cabana Bay
Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos en la sala de estar y comedor
Balcones con pantalla para disfrutar del aire libre y vistas al paisaje tropical
Acceso a clubhouse y piscina a solo 15 metros de distancia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el estilo de vida de Lauderdale por el mar en el oasis tropical de la aldea de Cabana Bay, situada entre el océano y el camino de agua intracostal. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños tiene techos altos en la sala de estar y el comedor, lo que hace que esta unidad parezca más grande. Área de estar luminosa en toda la unidad. Siéntese en su balcón con pantalla y disfrute de un café o un vaso de vino. Puede comer en la cocina con ventana que da al paisaje tropical. Las habitaciones son amplias, con un vestidor en el dormitorio principal y un baño en suite grande con luz natural que entra por la ventana. La unidad puede necesitar remodelación si se desea, y puede crear su propio diseño de interiores. Garaje para 1 coche adjunto, más estacionamiento amplio para invitados. Camine hasta el clubhouse y la piscina, a solo 15 metros de distancia. Cerca de todas las tiendas, restaurantes, vida nocturna, la playa está a solo 115 metros de distancia. No se permite alquilar durante los primeros 2 años.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $432,000.00

Precio original en que se listó: $572,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.67

Ver más unidades mismo edificio: Cabana Bay Village en 2121 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 4:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,596 Sqft / 148.27 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Casa Club

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Ventana Abatible

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1987

Año de instalación del techo: 2022

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Muebles empotrados, Armarios empotrados

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,534.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2121 S Ocean Boulevard 506, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $448,990.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,054.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,054.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: CABANA BAY VILLAGE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CABANA BAY VILLAGE CONDO UNIT 506 BLDG 5 PER CDO BK/PG: 13105/279

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307cd0060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2025

Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 4:02 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2025 2:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2025 2:19 pm

Última modificación registrada: 14 de junio de 2026 4:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2121

Número de la Unidad: 506

Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 19''

Longitud: W81° 54' 8.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10509643

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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