Apartamento en venta en 740 S Federal Highway 216, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10511349

📍 740 S Federal Highway 216, Pompano Beach, FL 33062

$395,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,025 Sqft / 95.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas al agua desde cada habitación del piscina, marina y el lago
  • Balcones de 12 metros con pantalla para disfrutar del aire libre
  • Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras de Berber en los dormitorios
  • Acceso seguro con tarjeta de llave y ascensores para mayor comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas directas al agua desde cada habitación de la piscina, la marina y el lago Santa Bárbara. Se permiten mascotas pequeñas. Esta amplia unidad de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con "vida al aire libre" con un balcón de 12 metros con pantalla accesible desde la sala de estar y ambos dormitorios. Cuenta con ventanas de impacto y persianas correderas de alta gama. Dentro, encontrarás correderas de piso a techo en la sala de estar y los dormitorios, espacio de armario extra, y grandes baldosas de porcelana en toda la zona de estar, cocina y comedor. Ambos dormitorios tienen alfombras de Berber. Esta unidad ofrece uno de los planos de piso más grandes del edificio, el espacio de estacionamiento cubierto más grande y estacionamiento para visitantes extenso. Dos ascensores sirven a este edificio de mediana altura con entrada segura por tarjeta de llave al lobby y gimnasio. Los residentes disfrutan de una gran piscina climatizada, terrenos bien cuidados, un muelle con amarres de marina asignados, y un área de barbacoa. El edificio también cuenta con un número extenso de espacios de estacionamiento para visitantes, una sala de fiestas con bar, biblioteca, mesa de billar, pista de baile y pantalla de televisión grande, un gimnasio y una habitación de almacenamiento de bicicletas. El vendedor considerará la financiación del propietario con un 50 por ciento de pago inicial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $385.36
Ver más unidades mismo edificio: Bay Yacht Club Condo en 740 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de abril de 2026 8:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,025 Sqft / 95.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Bahía, Laguna de oxidación
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Dique, Otro, Laguna de oxidación, Marina, Frente a Bahía, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Despensa
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,941.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 740 S Federal Highway 216, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $391,980.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $785.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $785.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Escriturado, Bajo edificio, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Bay Yacht Club
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Financiación privada disponible
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY YACHT CLUB CONDO UNIT 216 PER CDO BK/PG: 8407/570
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306da0150

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 1 de abril de 2026 8:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 8:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2025 5:27 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 1:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Galt Ocean Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 740
Número de la Unidad: 216
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 22''
Longitud: W81° 53' 51.7''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
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