Apartamento en venta en 740 S Federal Highway 216, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10511349
740 S Federal Highway 216, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al agua desde cada habitación del piscina, marina y el lago
- Balcones de 12 metros con pantalla para disfrutar del aire libre
- Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras de Berber en los dormitorios
- Acceso seguro con tarjeta de llave y ascensores para mayor comodidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas directas al agua desde cada habitación de la piscina, la marina y el lago Santa Bárbara. Se permiten mascotas pequeñas. Esta amplia unidad de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con "vida al aire libre" con un balcón de 12 metros con pantalla accesible desde la sala de estar y ambos dormitorios. Cuenta con ventanas de impacto y persianas correderas de alta gama. Dentro, encontrarás correderas de piso a techo en la sala de estar y los dormitorios, espacio de armario extra, y grandes baldosas de porcelana en toda la zona de estar, cocina y comedor. Ambos dormitorios tienen alfombras de Berber. Esta unidad ofrece uno de los planos de piso más grandes del edificio, el espacio de estacionamiento cubierto más grande y estacionamiento para visitantes extenso. Dos ascensores sirven a este edificio de mediana altura con entrada segura por tarjeta de llave al lobby y gimnasio. Los residentes disfrutan de una gran piscina climatizada, terrenos bien cuidados, un muelle con amarres de marina asignados, y un área de barbacoa. El edificio también cuenta con un número extenso de espacios de estacionamiento para visitantes, una sala de fiestas con bar, biblioteca, mesa de billar, pista de baile y pantalla de televisión grande, un gimnasio y una habitación de almacenamiento de bicicletas. El vendedor considerará la financiación del propietario con un 50 por ciento de pago inicial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 740 S Federal Highway 216, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
