Apartamento en venta en 5168 NE 6th Avenue 426, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-F10514670

📍 5168 NE 6th Avenue 426, Fort Lauderdale, FL 33334

$151,000.00
1 Dorm.
1 Baños
427 Sqft / 39.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 1 dormitorio y 1 baño muy acogedora en el segundo piso.
  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Amplio vestidor.
  • Calentador de agua de 1 año de antigüedad.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡BIENVENIDOS INVERSIONISTAS! Inquilinos en su lugar. Atractivo con buen rendimiento. Unidad muy acogedora de 1 dormitorio y 1 baño en el segundo piso. Pisos de losa en toda la propiedad y amplio vestidor. Calentador de agua de 1 año de antigüedad. Se asigna 1 lugar de estacionamiento más mucho estacionamiento para invitados para un segundo automóvil. Comunidad limpia y bien mantenida que incluye una gran piscina, canchas de tenis, sala de ejercicios, área de barbacoa, lavandería. A poca distancia de un centro comercial con Publix, bancos, gimnasio You Fit, etc. A solo 0.5 millas de la I-95 y a 2.5 millas de la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $151,000.00
Precio original en que se listó: $151,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2025 3:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 427 Sqft / 39.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,365.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5168 NE 6th Avenue 426, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $129,020.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $316.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $316.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE PARK AT OAKLAND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE PARK AT OAKLAND CONDO UNIT 426 PER CDO BK/PG: 40370/880
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494214AF1140

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2025 3:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2025 4:52 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 5168
Número de la Unidad: 426
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 25.1''
Longitud: W81° 51' 45.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10514670 Ver Propiedad en inglés MLS# F10514670
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