Casa adosada (townhouse) en venta en 676 W Palm Aire Drive, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-F10515060
676 W Palm Aire Drive, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Townhouse ubicado en Fairview Point en la exclusiva comunidad cerrada en Palm Aire Country Club.
- 3 dormitorios, 4 baños más sala familiar.
- Vista hermosa al campo de golf con garaje para 2 autos, amplio camino de entrada (espacio para 4 autos adicionales) + estacionamiento adicional para invitados.
- Lanai grande, tranquilo y privado con pantalla, con vista a un canal y al segundo green del campo de golf Oaks.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$699,888.00
Precio original en que se listó:
$788,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$310.41
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
23 de julio de 2026 7:30 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
2,477 Sqft / 230.12 m²
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal, Campo de Golf
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ninguno
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Techo abovedado(s)
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Construcción
Año de Construcción:
2000
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Techos abovedados
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,564.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 676 W Palm Aire Drive, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$519,090.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$516.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
Fairview Pointe
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Fairview Pointe
Restricciones:
Otras restricciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador:
Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PALM AIRE OAKS COURSE ESTATES 3RD SECTION 108-1 B POR PAR A DESC AS COMM NE COR PAR A,S 370.00,NW 95.50,SW 500.78,NW 97.44,SW 298.80,SW 570.
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494205126760
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hialeah Gardens
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en:
14 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
23 de julio de 2026 7:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de julio de 2025 4:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de julio de 2025 9:58 pm
Última modificación registrada:
23 de julio de 2026 7:30 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Luxury Real Estate Group LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Palm Aire
Número de Calle:
676
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 25.3''
Longitud:
W81° 49' 4''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
W
Este Inmueble en el Mapa
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