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Apartamento en venta en 3500 Galt Ocean Drive 616, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10516535

📍 3500 Galt Ocean Drive 616, Fort Lauderdale, FL 33308

$685,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,435 Sqft / 133.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al océano desde el noreste.
Pisos de losa de madera.
Balcón abierto con vistas al océano y al jardín.
Lavadora y secadora dentro del condominio.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio actualizado con excelentes vistas al océano desde el noreste. Cuenta con pisos de losa de madera, un plan de distribución de dormitorios dividido, un balcón abierto con vistas al océano y al jardín, lavadora y secadora dentro del condominio, amplio balcón, estacionamiento en garaje para dos autos en espacios en tándem #421 y #422 ubicados en el Garaje Norte, espacio de almacenamiento adicional. El edificio ha sido actualizado, incluyendo nuevos ascensores, restauración de concreto, techo y vestíbulo. Todas las evaluaciones especiales están pagadas. El edificio ofrece excelentes comodidades, incluyendo piscina climatizada y dos salas de ejercicios. Cerca de tiendas y restaurantes. ¡Viviendo en el sureste de Florida en su máxima expresión! Se considera que la información es confiable pero no garantizada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $685,000.00

Precio original en que se listó: $695,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $477.35

Ver más unidades mismo edificio: Playa Del Sol en 3500 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 21 de enero de 2026 7:20 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,435 Sqft / 133.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Longitud del frente: 400

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Alquitrán/Grava

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 19

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 370

Pisos/Niveles: 11

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,497.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3500 Galt Ocean Drive 616, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $628,670.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,857.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: Playa Del Sol

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Playa Del Sol

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Playa Del Sol

Teléfono de la asociación: 954-565-2507

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAYA DEL SOL CONDO UNIT 616 PER CDO BK/PG: 5918/34

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319bj0950

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 21 de enero de 2026 7:20 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2025 6:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2025 9:41 pm

Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 2:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Properties Int'l Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Galt Ocean

Número de Calle: 3500

Número de la Unidad: 616

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 17.5''

Longitud: W81° 54' 6.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10516535

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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