Terreno en venta en 1338 - 1384 NE - 1384 35th Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-F10518590
1338 - 1384 NE - 1384 35th Street, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Potencial de desarrollo de viviendas multifamiliares y unifamiliares
- Ubicación fantástica con acceso a tiendas, restaurantes, parques y futura estación de tren
- Ingresos anuales generados por propiedades existentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está motivado a vender esta increíble propiedad con potencial de desarrollo de viviendas multifamiliares y unifamiliares. Ubicada en el corazón del emergente centro de Oakland Park, donde se están realizando desarrollos por más de $400 millones. Se venden 4 parcelas como un solo lote en esquina con 160' de frente y 100' de profundidad, con capacidad para 7-8 casas adosadas. La propiedad ofrece una ubicación fantástica con acceso a pie a tiendas, restaurantes, parques, establecimientos y la futura estación de tren Brightline prevista para la zona, a menos de 400 yardas de distancia. A menos de 2 millas de la playa y a menos de una milla de Wilton Manors. Actualmente, en la propiedad se encuentran 2 propiedades unifamiliares generando $63,000 anualmente. Se dispone de levantamiento topográfico e información adicional bajo solicitud. Además, se encuentran a la venta 3 lotes inmediatamente contiguos a esta propiedad, con un potencial de 0.93 acres de terreno en total.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1338 - 1384 NE - 1384 35th Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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