Dúplex en venta en 1338 -1384 NE -1384 35th Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-F10539142
1338 -1384 NE -1384 35th Street, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón del emergente centro de Oakland Park
- Modernas cocinas en las dos casas unifamiliares actualizadas
- Ventanas de impacto en las propiedades
- Generación de $63,000 anuales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado - Increíble desarrollo multifamiliar y unifamiliar. Ubicado en el corazón del emergente centro de Oakland Park, donde se están realizando más de $400 millones en desarrollos. Se incluyen dos casas unifamiliares actualizadas con encanto del viejo Florida, que cuentan con cocinas modernas, HVAC, techo, calentador de agua sin tanque y ventanas de impacto. Además, forma parte de 4 parcelas que se venden como un solo lote en esquina con 160 pies de frente y 100 pies de profundidad. La propiedad genera $63,000 anuales. La propiedad ofrece una ubicación fantástica con accesibilidad a tiendas, restaurantes, parques y establecimientos, y la futura estación de tren Brightline para pasajeros está prevista en la zona, a menos de 400 yardas de distancia. A menos de 2 millas de la playa y a menos de una milla de la famosa Wilton Drive de Wilton Manors.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1338 -1384 NE -1384 35th Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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