Casa en venta en 5400 Hancock Road, Southwest Ranches, FL 33330 con MLS-F10519075

📍 5400 Hancock Road, Southwest Ranches, FL 33330

$8,499,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,076 Sqft / 285.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 8.46 ACRES DE TERRENO
  • 294' DE FRENTE Y 1,251' DE FONDO
  • ÁRBOLES DE ROBLE PINTORESCOS EN EL CAMINO DE ACCESO
  • POSIBILIDAD DE DIVIDIR EN 3 LOTES EDIFICABLES

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA VIDA EN LA PRESTIGIOSA HANCOCK ROAD! ¡BIENVENIDO A UNA DE LAS ÚLTIMAS FINCAS DE VARIOS ACRES EN LA CODICIADA HANCOCK RD EN SUNSHINE RANCHES! CON UNA EXTENSIÓN DE 8.46 ACRES +/-, ESTA OFERTA RARA COMBINA EXCLUSIVIDAD, ESCALA Y UN POTENCIAL INIGUALABLE. NO DEJES QUE EL ENCANTO RURAL TE ENGAÑE, SW RANCHES SE ESTÁ CONVIRTIENDO RÁPIDAMENTE EN "LOS HAMPTONS DEL SUR DE FLORIDA", CON MÁS DE 18 MANSIONES DE LUJO ACTUALMENTE CONSTRUIDAS, EN PROCESO DE PERMISO O BAJO CONSTRUCCIÓN. ESTA PROPIEDAD CUENTA CON 294' DE FRENTE Y 1,251' DE FONDO, CON UN CAMINO DE ACCESO BORDEADO DE ÁRBOLES DE ROBLE PINTORESCO QUE TE DA LA BIENVENIDA A CASA. ES ALTO Y SECO, CON AGUA DE LA CIUDAD Y SIN TIERRAS PANTANOSAS, SIENDO UN LIENZO IDEAL PARA DESARROLLAR. LA CASA EXISTENTE DE 3,076 PIES CUADRADOS (4 DORMITORIOS / 3 BAÑOS) SE VENDE COMO ESTÁ. LA REPARCELACIÓN PERMITE LA DIVISIÓN EN 3 LOTES EDIFICABLES (MÍNIMO 2 ACRES CADA UNO), LO QUE LA CONVIERTE EN UN LUGAR IDEAL PARA UNA CASA DE ENSUEÑO / COMPLEJO FAMILIAR.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,499,000.00
Precio original en que se listó: $8,999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,763.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 1:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,076 Sqft / 285.77 m²
Área Construida: 4,697 Sqft / 436.37 m²
Área del lote: 368,517.60 Sqft / 34236.41 m²
Dimensiones del lote e información: 294.65 X 1251.14
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 8.46

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 296
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $49,201.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5400 Hancock Road, Southwest Ranches, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,546,010.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 15
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Membresía de la Asociación: Voluntario
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: SUNSHINE RANCHES
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUNSHINE RANCHES
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADE SUGAR & LAND CO SUB 1-152 D 34-50-40 TR 25 LESS N 33 & LESS W 40 FOR RD & LESS E 20 FOR RD R/W
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504034010250
Zonificación: RR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Henry E. Perrine Academy Of The Arts
Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de octubre de 2025 9:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 1:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de marzo de 2026 11:06 am
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 1:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tommy Crivello Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hancock
Número de Calle: 5400
Ciudad: Southwest Ranches
Estado: Florida
Código Postal: 33330
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 6.3''
Longitud: W81° 39' 51.7''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa