Terreno en venta en 5400 Hancock Road, Southwest Ranches, FL 33330 con MLS-F10519090
5400 Hancock Road, Southwest Ranches, FL 33330
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de 8.46 acres en Hancock Rd en Sunshine Ranches
- 294' de frente y 1,251' de profundidad
- Sin humedales, con agua de la ciudad
- Posibilidad de dividir en 3 lotes construibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA VIDA EN EL PRESTIGIOSO HANCOCK ROAD! ¡BIENVENIDO A UNA DE LAS ÚLTIMAS GRANDES PROPIEDADES DE VARIOS ACRES EN EL CODICIADO HANCOCK RD EN SUNSHINE RANCHES! CON UNA EXTENSIÓN DE 8.46 ACRES +/-, ESTA OFERTA RARA COMBINA EXCLUSIVIDAD, ESCALA Y UN POTENCIAL INIGUALABLE. NO DEJES QUE EL ENCANTO RURAL TE ENGAÑE, SW RANCHES SE ESTÁ CONVIRTIENDO RÁPIDAMENTE EN LOS "HAMPTONS DEL SUR DE FLORIDA", CON MÁS DE 18 MEGA MANSIONES ACTUALMENTE CONSTRUIDAS, EN PROCESO DE PERMISO O EN CONSTRUCCIÓN. ESTA PROPIEDAD CUENTA CON 294' DE FRENTE Y 1,251' DE PROFUNDIDAD, CON UNA ENTRADA BORDEADA DE ÁRBOLES DE ROBLE PINTORESCOS QUE TE DAN LA BIENVENIDA A CASA. ES ALTA Y SECA, CON AGUA DE LA CIUDAD Y SIN HUMEDALES, SIENDO UN LIENZO IDEAL PARA DESARROLLAR. LA CASA EXISTENTE DE 3,076 PIES CUADRADOS (4 DORMITORIOS / 3 BAÑOS) SE VENDE COMO ESTÁ. LA REPARCELACIÓN PERMITE LA DIVISIÓN EN 3 LOTES EDIFICABLES (MÍNIMO 2 ACRES CADA UNO), LO QUE LA CONVIERTE EN UN LUGAR IDEAL PARA UNA CASA DE ENSUEÑO O UN COMPLEJO FAMILIAR.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5400 Hancock Road, Southwest Ranches, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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