Almacén en venta en 7800 W Oakland Park Boulevard 101, Fort Lauderdale, FL 33351 con MLS-F10519470
7800 W Oakland Park Boulevard 101, Fort Lauderdale, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina de dos pisos
- Espacio de oficina / médico de 2415+/- SF
- Seis oficinas y una sala de conferencias
- Área abierta y dos baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vendedor motivado! Esta unidad de esquina de dos pisos está ubicada en el complejo tropical Belle Terre con amplio estacionamiento. Recién pintado y con alfombra retirada para la personalización del nuevo propietario. El espacio de oficina/médico tiene aproximadamente 2415 pies cuadrados. El Edificio A es adecuado para uso médico o profesional con frente a Oakland Park. La unidad n.º 101 es una unidad de dos pisos (con acceso en ascensor) con un área de recepción, seis oficinas, una sala de conferencias, dos baños y un área abierta. ¡No pierda esta oportunidad! El edificio completo también está disponible para la venta e incluye una unidad en el primer piso preparada para uso médico.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7800 W Oakland Park Boulevard 101, Fort Lauderdale, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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