Casa en venta en 1011 NW 45th Court, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-F10519809
1011 NW 45th Court, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
3/2 con piscina y garaje para un carro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$569,000.00
Precio original en que se listó:
$569,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$333.14
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
11 de agosto de 2025 9:38 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Otro
Medidas
Área Habitable:
1,708 Sqft / 158.68 m²
Área del lote:
7,840.80 Sqft / 728.43 m²
Tamaño del lote en Acres:
0.18
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche:
Terraza
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Banda de calor
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción del sistema de riego:
Riego con Pozo
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Fibra de vidrio
Año de instalación del techo:
2005
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, 3 Habitaciones divididas
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle pública
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,926.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1011 NW 45th Court, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$411,350.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Nombre de la Subdivisión:
Belotti Villas 57-41 B
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BELOTTI VILLAS 57-41 B LOT 8 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494216080350
Zonificación:
RS-4
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en:
11 de agosto de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de agosto de 2025 9:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de septiembre de 2025 3:01 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 5:58 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Manley & Associates, Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
45th
Número de Calle:
1011
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33309
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 59.4''
Longitud:
W81° 50' 34.8''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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