Apartamento en venta en 100 E Las Olas Boulevard 4603, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10524829
100 E Las Olas Boulevard 4603, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina única de dos pisos con 5,281 pies cuadrados
- 5 dormitorios, 6.5 baños y 4 espacios de estacionamiento
- Techos dramáticos de 20-30 pies y paredes de vidrio con vistas panorámicas de la ciudad
- Acceso a amenities de clase mundial y ubicación privilegiada cerca de restaurantes y tiendas de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sobrevolando el centro de Fort Lauderdale, 100 Las Olas es la dirección más codiciada de la ciudad. Esta residencia única de dos pisos, la más alta de la ciudad, ofrece 5,281 pies cuadrados con 5 dormitorios, 6.5 baños y 4 espacios de estacionamiento. Techos dramáticos de 20-30 pies y paredes de vidrio enmarcan vistas panorámicas de la ciudad, mientras que un sistema de sonido Magnolia completamente integrado, televisores diseñados a medida, seguridad de cámara de grado profesional y una red de internet comercial crean un entorno de hogar inteligente sofisticado. La gran sala abierta fluye hacia una terraza curva para una vida interior y exterior extraordinaria. Con electrodomésticos de alta gama, acabados de diseño y amenities de clase mundial a pasos de restaurantes y tiendas de premier, esta residencia define el lujo moderno. Sobrevolando el centro de Fort Lauderdale, 100 Las Olas es la dirección más codiciada de la ciudad. Esta residencia única de dos pisos, la más alta de la ciudad, ofrece 5,281 pies cuadrados con 5 dormitorios, 6.5 baños y 4 espacios de estacionamiento. Techos dramáticos de 20-30 pies y paredes de vidrio inundan la casa con luz natural mientras enmarcan vistas panorámicas de la ciudad. Un sistema de sonido incorporado y seguridad de cámara integrada agregan comodidad moderna. La gran sala abierta fluye hacia una terraza curva para una vida interior y exterior extraordinaria. Con electrodomésticos de alta gama, acabados de diseño y acceso a amenities de clase mundial, todo a pasos de restaurantes, tiendas y entretenimiento de premier.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 E Las Olas Boulevard 4603, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
