Apartamento en venta en 5860 W Sample Road 204, Coral Springs, FL 33067 con MLS-F10527509

📍 5860 W Sample Road 204, Coral Springs, FL 33067

$435,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,315 Sqft / 122.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones / 2 baños
  • Cocina de chef con granito exótico y gabinetes nuevos
  • Garaje privado adjunto y lavandería en la unidad
  • Amenidades estilo resort en comunidad con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio remodelado de manera espectacular con 3 habitaciones y 2 baños ubicado en el corazón de Coral Springs. Esta residencia sofisticada presenta un plano dividido, pisos de piedra premium y una cocina de chef con granito exótico y gabinetes nuevos. Conveniencia total con garaje privado adjunto y lavandería en la unidad. Tranquilidad incluida con techo más reciente y cobertura integral de la asociación de propietarios que cubre agua, alcantarillado, basura, cable básico e seguro del edificio. Disfrute de amenidades estilo resort: piscinas, canchas de tenis y clubhouse en una comunidad segura con portón. Ubicado perfectamente cerca de las mejores escuelas, restaurantes y Sawgrass/Turnpike. Esta es la combinación definitiva de estilo y valor en una ubicación privilegiada. Listo para mudarse y con precio de venta; ¡Programa tu visita privada hoy! FINANCIACIÓN DEL PROPIETARIO DISPONIBLE PARA EL COMPRADOR ADECUADO!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $444,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 4:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,315 Sqft / 122.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Despensa, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,877.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5860 W Sample Road 204, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $861.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Escriturado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: poinciana (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL-AD POINCIANA CONDO UNIT 204 BLDG 4 PER CDO CIN# 105141297
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484113ab0720

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 4:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de enero de 2026 4:21 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2025 6:33 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 5:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: High Class Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sample
Número de Calle: 5860
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 22.4''
Longitud: W81° 47' 48.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# F10527509 Ver Propiedad en inglés MLS# F10527509
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