Apartamento en venta en 3521 Environ Boulevard 209, Fort Lauderdale, FL 33319 con MLS-F10527663
3521 Environ Boulevard 209, Fort Lauderdale, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa vista al agua y a la piscina desde el amplio balcón con pantalla
- Gran piscina climatizada y área de entretenimiento con barbacoa
- Renovaciones recientes en los edificios de Lakes of Environ, incluyendo techos nuevos, sistema de entrada sin llave nuevo, renovación de la piscina nueva y mobiliario de piscina nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio bien mantenido en la exclusiva comunidad Lakes of Environ para mayores de 55 años. Cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad para mayor comodidad. El condominio ofrece una vista impresionante al agua y a la piscina desde un amplio balcón con pantalla. Los residentes disfrutan de una amplia piscina climatizada y un área de entretenimiento con barbacoa. La propiedad incluye la membresía en Lakes of Environ y en el Environ Cultural Center, que ofrece canchas de pickleball, pistas de tenis, piscina, centro de fitness, sala de billar, actividades y mucho más.
Los edificios de Lakes of Environ han sido sometidos a renovaciones recientes que incluyen techos nuevos, un sistema de entrada sin llave nuevo, renovación de la piscina y nuevo mobiliario para la piscina. Se requiere aprobación de la asociación, con un puntaje de crédito de 700 o más como requisito obligatorio. Es necesario programar una cita para mostrar la propiedad. La unidad se vende sin amueblar, pero el mobiliario es negociable y está disponible para la venta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3521 Environ Boulevard 209, Fort Lauderdale, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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