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Apartamento en venta en 1025 Country Club Drive 301, Margate, FL 33063 con MLS-F10529299

📍 1025 Country Club Drive 301, Margate, FL 33063

$136,000.00

2 Dorm.

2 Baños

920 Sqft / 85.47 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en el piso 3 con vistas a la zona de golf
Pisos de losa y madera en el interior
Comunidad con fantásticas comodidades, incluyendo piscina climatizada y gimnasio
Cuota de mantenimiento mensual baja de $491

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Te gusta el golf? Descubre este luminoso y espacioso apartamento de esquina en el piso 3 en el condominio del Club de Golf Oriole, a solo unos pasos del club, la piscina, el campo de golf, la tienda de golf y el restaurante. Dentro, encontrarás pisos de losa y madera, techos lisos, una cocina toda blanca y baños actualizados. La habitación de Florida cerrada ofrece un espacio flexible, perfecto como un estudio, oficina en casa o habitación para invitados. Esta comunidad para personas de 55 años o más incluye fantásticas comodidades: piscina climatizada, gimnasio, billar, bolo, estacionamiento para invitados, instalaciones de lavandería en el mismo piso y almacenamiento adicional. Debes ser propietario durante 2 años antes de alquilar. La baja cuota de mantenimiento mensual de $491 también cubre el fondo de reserva, cable y agua. Requisitos de la asociación: ingreso mínimo de $40,000 y una calificación crediticia de 725 o superior. ¡Bienvenido a casa. Financiamiento del vendedor disponible.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $136,000.00

Precio original en que se listó: $139,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $147.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 2:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 920 Sqft / 85.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es)

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 11

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,766.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1025 Country Club Drive 301, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $110,280.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $491.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $473.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Bocce

Nombre de Edificio: X

Nombre de la Subdivisión: Oriole Golf

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 954-753-7966

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 725

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 121

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB CONDO TWO X UNIT 301 PER CDO BK/PG: 5948/493

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135b30190

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 2:49 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2025 2:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de octubre de 2025 2:45 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Hansen Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 1025

Número de la Unidad: 301

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 29.3''

Longitud: W81° 46' 11.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10529299

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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