Apartamento en venta en 551 N Fort Lauderdale Beach Boulevard H1115, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10530228
551 N Fort Lauderdale Beach Boulevard H1115, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de la vida frente al mar en este sofisticado retiro de estudio frente al mar en el Conrad
- Ubicación ideal al lado del Four Seasons, con vistas impresionantes del Atlántico y acceso a la playa sin esfuerzo
- Interior completamente amueblado con refinada elegancia, baños de mármol y cocina gourmet con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf
- Acceso a servicios de hotel de primer nivel, incluyendo un centro de fitness de vanguardia, spa tranquilo y piscina al estilo de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la altura de la vida frente al mar en este sofisticado retiro de estudio frente al mar en el Conrad. Idealmente ubicada al lado del Four Seasons, esta residencia administrada por el Conrad muestra vistas impresionantes del Atlántico y acceso a la playa sin esfuerzo. Diseñada con refinada elegancia, el interior completamente amueblado por Artefacto cuenta con baños de mármol y una cocina gourmet elegante equipada con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf. Disfruta de una conveniencia excepcional con servicio de valet las 24 horas, limpieza diaria y servicios de lavandería. Los residentes se benefician de servicios de hotel de primer nivel, incluyendo un centro de fitness de vanguardia, un spa tranquilo y una piscina al estilo de resort. Amigable con mascotas y astuto en términos de inversión, esta residencia ofrece opciones de alquiler flexible diario a través del programa del hotel o administración independiente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 551 N Fort Lauderdale Beach Boulevard H1115, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
