Apartamento en venta en 8751 Holly Court 202, Tamarac, FL 33321 con MLS-F10530607
8751 Holly Court 202, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad para todas las edades
- Una de las dos mejores vistas de agua y golf
- Gran dormitorio principal con vestidor
- Bien remodelada y lista para un nuevo propietario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. Comunidad para todas las edades, una de las dos mejores vistas de agua y golf en la comunidad Holly Court, tres dormitorios, dos baños y una lavandería. 1792 pies cuadrados, gran dormitorio principal con vestidor, persianas de acordeón en todas las ventanas, la asociación requiere puntaje de crédito 680 y un año de mantenimiento en fideicomiso por tres años, bien remodelada y lista para un nuevo propietario. Vendedor motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$295,000.00
Precio original en que se listó:
$314,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$164.62
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
31 de octubre de 2026 11:33 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,792 Sqft / 166.48 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal, Campo de Golf
Frente al agua:
Sí
Seguridad:
Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior:
Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1978
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso, Techos abovedados, Vestidores
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,464.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8751 Holly Court 202, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$280,910.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,677.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$1,695.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Mantenimiento
Nombre de Edificio:
10
Nombre de la Subdivisión:
Holly Court At Woodmont
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
Holly Court
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
9547189903
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
680
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Sin restricciones
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE CYPRESS AT WOODMONT CONDOMINIUM UNIT 202 BLDG 10 PER CDO BK/PG: 7796/229
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494105ab0780
Zonificación:
residential
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Tamarac
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
9 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
31 de octubre de 2026 11:33 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de abril de 2026 11:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de octubre de 2025 1:06 pm
Última modificación registrada:
9 de noviembre de 2026 3:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
For Buyers Only Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Holly
Número de Calle:
8751
Número de la Unidad:
202
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 11.1''
Longitud:
W81° 43' 41.4''
Sufijo de la dirección:
Court
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