Negocio (empresa) en venta en 6815 NW 7th Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-F10531329
6815 NW 7th Avenue, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran edificio de 3120 pies cuadrados con potencial de crecimiento en una zona de tendencia. Pintura nueva y dos unidades de aire acondicionado más nuevas. ¡Aprovecha ahora y convierte este lugar en tu propio negocio o inversión con un sólido potencial de crecimiento y estrategia de salida. Inspección de 40 años recién completada y en buen estado. Inquilino de más de 10 años actualmente en contrato mensual por $3,000.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6815 NW 7th Avenue, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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