Apartamento en venta en 250 174th Street 819, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-F10532196

📍 250 174th Street 819, Sunny Isles Beach, FL 33160

$383,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,275 Sqft / 118.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas excepcionales y ubicación privilegiada en Sunny Isles
  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,275 pies cuadrados de espacio habitable
  • Acceso a comodidades comunitarias como piscina renovada, sala de billar, gimnasio, sauna y lavandería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas excepcionales y ubicación privilegiada en Sunny Isles. Disfruta de vistas panorámicas de la ciudad y del Intracoastal desde esta residencia del octavo piso en el corazón de Sunny Isles. Esta amplia unidad de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,275 pies cuadrados de espacio habitable, lista para que el diseñador de tu elección la transforme en una casa destacada con vistas impresionantes. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina recién renovada con cabañas, sala de billar, gimnasio, sauna y instalaciones de lavandería. Ubicada directamente frente a la icónica playa de A1A y a solo momentos de distancia de los mejores restaurantes, tiendas y acceso a embarcaciones. Bono: La evaluación es pagada por el vendedor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $383,000.00
Precio original en que se listó: $383,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.39
Ver más unidades mismo edificio: Winston Towers 100 en 250 174th St Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2025 3:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,275 Sqft / 118.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Frente a Bahía, Un Puente Fijo
Seguridad: Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Otro
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 23
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,169.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 250 174th Street 819, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $742.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Carport independiente, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Winston Towers
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-932-0850 Ext 110
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TOWERS 100 CONDO UNIT 819 8TH FLOOR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110081410

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2025 3:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2025 3:52 pm
Última modificación registrada: 13 de junio de 2026 12:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 174th
Número de Calle: 250
Número de la Unidad: 819
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 10.6''
Longitud: W81° 52' 18.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10532196 Ver Propiedad en inglés MLS# F10532196
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