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Apartamento en venta en 161 N Cortez Drive 161, Margate, FL 33068 con MLS-F10532570

📍 161 N Cortez Drive 161, Margate, FL 33068

$430,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada cerca de playas, el Aeropuerto de Fort Lauderdale, restaurantes y entretenimiento
Amplio tiki en forma de L de 30 x 40 con paredes de concreto y pisos de travertino
Cocina al aire libre (Paradise Grill) con quemador, parrilla y encimera de mármol
Sistema de control de mosquitos (Swat system) y bordes de travertino alrededor del terreno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reclama tu pedazo de paraíso. Trae tu autocaravana de CLASE A a AZTEC RV RESORT y disfruta del estilo de vida que te mereces, completo con tu propio tiki privado, perfecto para entretenerte o relajarte con estilo tropical. La propiedad cuenta con un lote de 4,229 pies cuadrados ubicado en un bucle sin vecinos traseros, un amplio tiki en forma de L de 30 x 40 con paredes de concreto y pisos de travertino, una cocina al aire libre (Paradise Grill) con quemador, parrilla y encimera de mármol, pantallas y persianas con clasificación de huracanes, sistema de control de mosquitos (Swat system) y bordes de travertino alrededor del terreno. Construido recientemente en 2023 con permisos. En el lugar, encontrarás un centro de fitness de última generación y un calendario repleto de actividades estacionales.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00

Precio original en que se listó: $430,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de octubre de 2025 6:00 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Baño del dormitorio principal: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina de Gas

Interior: Techo abovedado(s)

Exterior: Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Cerca: Cercado

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2023

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Techos abovedados

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,938.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 161 N Cortez Drive 161, Margate, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $207,740.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,189.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Pista(s) de Pickleball, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: AZTEC RV Resort land cond

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: AZTEC RV Resort

Teléfono de la asociación: 9542787051

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AZTEC RV RESORT, LAND CONDO UNIT 161 PER CDO CIN# 109763681

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494206CN1610

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 20 de octubre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de octubre de 2025 6:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de octubre de 2025 6:06 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Cortez

Número de Calle: 161

Número de la Unidad: 161

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33068

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 48.2''

Longitud: W81° 48' 17.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10532570

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,688

Valor Promedio de Vivienda $288,600

Renta Promedio $1,893/mes

Edad Promedio 37 años

Población 53,552

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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