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Apartamento en venta en 533 NE 3rd Avenue 221, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10532753

📍 533 NE 3rd Avenue 221, Fort Lauderdale, FL 33301

$284,000.00

1 Dorm.

1 Baños

960 Sqft / 89.19 m² Superficie

En Venta

Virtually Staged Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de un dormitorio más despacho en una comunidad contemporánea y muy solicitada
Acceso fácil a los mejores restaurantes, tiendas y lugares de arte de la zona
Condo remodelada con cocina de concepto abierto y acabados modernos
Impresionante lista de amenities, incluyendo centro de fitness y piscina de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en uno de los planes de piso de un dormitorio más despacho más grandes en Sole, una comunidad contemporánea y muy solicitada a solo pasos del vibrante Flagler Village. Disfrute de un acceso fácil a los mejores nuevos restaurantes, tiendas, escena de arte de FAT Village, Las Olas, lugares de café y vida nocturna de la zona. Este hermoso condo remodelado cuenta con una cocina de concepto abierto, acabados modernos y detalles pensativos en toda la propiedad. Relájese con vistas tranquilas del jardín secreto y la cascada. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad, y una impresionante lista de amenities, incluyendo un centro de fitness, piscina de estilo resort, sala de conferencias, administración en el lugar, seguridad, internet, agua y basura, incluidos en su nueva tarifa de asociación más baja para 2026 (696.97). Amigable con mascotas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $284,000.00

Precio original en que se listó: $319,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.83

Precio de Cierre: $270,250.00

Transacción cerrada el: 30 de abril de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Sole en 533 3rd Ave Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 3:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Otro

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2005

Modelo del constructor: Updated One Bed One Bath

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,573.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 533 NE 3rd Avenue 221, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $697.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $697.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 55

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: Sole at Fort Lauderdale

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SOLE

Teléfono de la asociación: 954-713-7396

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLE AT FORT LAUDERDALE CONDO UNIT 221

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504203ah0600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ethel Koger Beckham K-8

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 22 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de marzo de 2026 3:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 3:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de enero de 2026 4:01 pm

Última modificación registrada: 1 de mayo de 2026 3:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd

Número de Calle: 533

Número de la Unidad: 221

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 45.1''

Longitud: W81° 51' 31.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# F10532753

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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