Apartamento en venta en 1 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1801 / 1808, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10532978
1 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1801 / 1808, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con balcón envolvente con vistas al océano y al intracostal
- 4 plazas de aparcamiento asignadas
- Acceso a servicios de lujo y personalizados en un entorno de resort
- Ubicación privilegiada en la playa de Fort Lauderdale con acceso a boutiques, restaurantes y atracciones culturales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia es única, extendiéndose por toda la esquina que da al océano hasta la esquina que da al intracostal, con vistas impresionantes. Disfrute de un magnífico amanecer en la terraza que da al océano y de los colores hermosos del atardecer en la terraza que da al intracostal. Las residencias de cuatro dormitorios son una rareza en el Ritz, lo que hace que esta sea una oportunidad fenomenal. Disfrute de un estilo de vida de resort con servicio completo, con el personal de clase mundial y galardonado del hotel de cinco diamantes. Lobby privado, banco de ascensores privado, acceso al garaje de aparcamiento o servicio de valet, conserje de residencia privada con las mejores comodidades hoteleras; servicio de comida en la habitación, centro de fitness de última generación, spa de 10,000 pies cuadrados con vistas al océano, piscina en la azotea con sección de descanso para propietarios. La vida en The Ritz-Carlton, Fort Lauderdale se define por la luxuria sin esfuerzo, el servicio personalizado y la sofisticación relajada del destino de playa de primera categoría de Florida del Sur. Las mañanas comienzan con el amanecer sobre el Atlántico, seguido de un paseo por la famosa promenade de la playa de Fort Lauderdale o un desayuno relajado con vistas al océano. Los días se pasan relajándose junto a la piscina elevada que da al océano, disfrutando del servicio de playa atento, rejuveneciendo en el spa de servicio completo o saliendo en una embarcación privada. El servicio mundialmente reconocido de The Ritz-Carlton crea una experiencia de cinco estrellas sin esfuerzo, donde cada detalle está pensado con anticipación. Ya sea disfrutando de cócteles artesanales al atardecer, comiendo cuisine costera fresca o relajándose en alojamientos elegantes con vistas al océano, los residentes y los invitados experimentan un estilo de vida centrado en la comodidad, la exclusividad y la refinación. Desde el bienestar y la relajación hasta la vida nocturna vibrante y la recreación acuática, The Ritz-Carlton ofrece un equilibrio excepcional de tranquilidad y energía, lo que lo convierte en uno de los destinos de lujo más codiciados de Fort Lauderdale. Perfectamente ubicado en las arenas prístinas de la playa de Fort Lauderdale, The Ritz-Carlton disfruta de una de las direcciones más deseables de la ciudad que da al océano. A solo minutos del famoso bulevar Las Olas, los residentes tienen acceso sin esfuerzo a boutiques de alta gama, restaurantes galardonados, cafés animados, galerías de arte y atracciones culturales. El área circundante es celebrada como la "Capital de la Vela del Mundo", ofreciendo marinas de clase mundial, alquileres de yates privados, pesca en alta mar, paddleboarding y deportes acuáticos sin fin. Los campos de golf, las tiendas de lujo y los lugares de entretenimiento están todos a una corta distancia en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y las instalaciones de aviación privada están convenientemente ubicados a aproximadamente 15 minutos de distancia. Combinando la serenidad de la vida en la playa con acceso inmediato a los mejores restaurantes, compras y experiencias culturales de la ciudad, The Ritz-Carlton, Fort Lauderdale ofrece un estilo de vida en la playa sin igual en una de las comunidades costeras más prestigiosas de Florida del Sur.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1801 / 1808, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
