Casa en venta en 11 Castle Harbor Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26076011

📍 11 Castle Harbor Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33308

$5,395,000.00
4 Dorm.
4 Baños
4,094 Sqft / 380.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa frente al mar en la exclusiva isla Castle Harbor de Fort Lauderdale
  • 4 dormitorios y 3.5 baños con más de 4,000 pies cuadrados de espacio contemporáneo
  • Piscina de agua salada recién equipada y pergola elegante para relajarse al aire libre
  • Muelle de 80 pies totalmente renovado, reforzado, recién pintado y sellado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive tu sueño de Florida en esta impresionante casa frente al mar en la exclusiva isla Castle Harbor de Fort Lauderdale. Esta residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños ofrece más de 4,000 pies cuadrados de espacio habitable contemporáneo bellamente diseñado, completo con un techo metálico nuevo. El patio trasero totalmente nuevo ha sido completamente rediseñado con lujo, entretenimiento y relajación en mente, presentando una piscina de agua salada recién equipada, una pergola elegante perfecta para relajarse al aire libre y piedra italiana con acabado de cuero elegante. Los navegantes adorarán el muelle de 80 pies totalmente renovado, reforzado, recién pintado y sellado, y terminado con una fachada de hiedra encantadora. Con acceso directo al océano y sin puentes fijos, este retiro frente al mar es realmente un paraíso para los navegantes. Idealmente ubicado a solo minutos de Hillsboro Inlet, hermosas playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,395,000.00
Precio original en que se listó: $5,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,317.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 6:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 4,094 Sqft / 380.35 m²
Área Construida: 4,702 Sqft / 436.83 m²
Área del lote: 8,000 Sqft / 743.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Intracostero, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 80
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas tipo barril, Metal
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $47,290.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11 Castle Harbor Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad
Nombre de la Subdivisión: BERMUDA-RIVIERA SUB OF GA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Bermuda Riviera
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BERMUDA-RIVIERA SUB OF GALT OCEAN MILE 38-46 B LOT 6 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319030540
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 6:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 6:24 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 7:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Castle Harbor Isle
Número de Calle: 11
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 51.7''
Longitud: W81° 53' 57.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076011 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076011
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