Apartamento en venta en 3909 N Ocean Boulevard 314, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10533143
3909 N Ocean Boulevard 314, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una ubicación privilegiada en la playa de Fort Lauderdale
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ventanas y puertas de vidrio corredizas de impacto nuevas
- Aire acondicionado y calentador de agua nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio remodelado de manera hermosa se encuentra en una ubicación privilegiada en la playa de Fort Lauderdale, a solo un corto paseo de la arena. Esta residencia ofrece un excelente valor para la zona, con actualizaciones importantes ya completadas, incluyendo ventanas y puertas de vidrio corredizas de impacto completamente nuevas, aire acondicionado más nuevo, calentador de agua más nuevo, y lavadora y secadora dentro de la unidad. El amplio plano de la planta cuenta con espacio generoso para armarios y almacenamiento abundante. Disfrute de un gran balcón privado que se extiende a lo largo de toda la unidad con vistas de la piscina recientemente remodelada. La unidad se ofrece sin amueblar, lo que permite al nuevo propietario personalizar el espacio según su propio estilo. El informe de hitos ha sido completado. El edificio ha pasado la inspección estructural de 40 años y ha sido declarado estructuralmente sólido. Se permite el alquiler una vez al año con un contrato de alquiler mínimo de 3 meses.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3909 N Ocean Boulevard 314, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
