Casa en venta en 4938 NW 54TH Court, Tamarac, FL 33319 con MLS-F10534659

📍 4938 NW 54TH Court, Tamarac, FL 33319

$235,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,007 Sqft / 93.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 1 baño actualizada en la comunidad tranquila de Tamarac Lakes
  • Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar y comedor amplias
  • Cocina con electrodomésticos actualizados y espacio de armario abundante
  • Jardín de mantenimiento bajo y cuotas de la asociación de propietarios muy bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta venta aprobada. Casa de 2 dormitorios y 1 baño actualizada en la muy deseable comunidad de Tamarac Lakes, una comunidad tranquila de 55+ años perfecta para una vida tranquila y sin preocupaciones. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con un techo nuevo, áreas de estar y comedor amplias, y una sala familiar luminosa ideal para relajarse o entretener. La cocina ofrece electrodomésticos actualizados y mucho espacio de armario. Disfrute de la comodidad de una habitación de lavandería dedicada con una lavadora y secadora de tamaño completo. Jardín de mantenimiento bajo, cuotas de la asociación de propietarios muy bajas, y una ubicación fantástica cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales. No pierda esta tremenda oportunidad de poseer una casa encantadora en una comunidad activa y amigable. Todas las ofertas deben tener prueba de fondos y carta de aprobación. SOLAMENTE SE ACEPTAN OFERTAS AL PRECIO COMPLETO. Hay 9 documentos adjuntos en el sistema de múltiples listados. Asegúrese de tener los 9 con prueba de fondos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $278,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 5:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,007 Sqft / 93.55 m²
Área Construida: 1,007 Sqft / 93.55 m²
Área del lote: 3,484.80 Sqft / 323.75 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Celosía
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,331.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4938 NW 54TH Court, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $227,190.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Mainlands section 6
Teléfono de la asociación: 9547773256
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 6-A 67-3 B LOT 3 BLK 111
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113101520
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 5:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2025 10:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2025 4:51 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 54TH
Número de Calle: 4938
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 29.6''
Longitud: W81° 46' 59''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10534659 Ver Propiedad en inglés MLS# F10534659
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