Apartamento en venta en 2200 N Ocean Boulevard N501, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10535105
2200 N Ocean Boulevard N501, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con exposición panorámica desde el océano hasta la ciudad
- Pisos de porcelana azul en forma de espina de pescado
- Terrazas espaciosas en ambos lados
- Suite principal ampliada con vestidor de cuarzo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida costera opulenta en esta impresionante residencia de esquina con flujo a través de ella, con exposición panorámica desde el océano hasta la ciudad. El vidrio de piso a techo envuelve casi toda la casa, capturando vistas directas del amanecer sobre el océano hasta las vistas del atardecer del Intracoastal y el horizonte de la ciudad, con amplias terrazas en ambos lados. Ingresa a través de un vestíbulo privado con pisos de porcelana azul en forma de espina de pescado, carpintería personalizada y un techo de comedor octogonal enmarcando una lámpara de diseño. Las características incluyen 3 habitaciones, sala de medios y oficina, 5 baños, suite principal ampliada con vestidor de cuarzo, sistema inteligente Control4 para una vida de lujo sin problemas. Auberge ofrece el último estilo de vida de resort con comodidades de clase mundial, asistentes de playa y piscina, comedor en el lugar en el nuevo restaurante frente al mar Delmar y tratamientos holísticos en el Spa Evara.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 N Ocean Boulevard N501, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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