Casa en venta en 730 Arizona Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10535413
730 Arizona Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6 dormitorios y 3 baños
- Ventanas nuevas de alta eficiencia energética
- Sistema eléctrico y de alcantarillado subterráneo recientemente actualizado
- Patio trasero cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vendedor altamente motivado dice traer tu mejor oferta! ¡Ven y reclama esta belleza de 6 dormitorios y 3 baños! Completamente pintada por dentro y por fuera con ventanas nuevas de alta eficiencia energética en todo el inmueble, con sistemas eléctricos y de alcantarillado subterráneos recientemente actualizados. Cuenta con una lavandería separada, patio trasero cercado y espacios de vida abiertos y sala familiar, electrodomésticos de acero inoxidable y dos sistemas centrales de aire acondicionado nuevos con zonificación. ¡Hola, la oportunidad está llamando! ¿Listo?
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$560,000.00
Precio original en que se listó:
$560,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$215.3
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
25 de julio de 2026 12:02 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
6
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Sala familiar, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
2,601 Sqft / 241.64 m²
Área Construida:
2,852 Sqft / 264.96 m²
Área del lote:
8,712 Sqft / 809.37 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres:
0.2
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios - Apilados, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Parcial, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego:
Riego con Pozo
Construcción
Año de Construcción:
1953
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2018
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas, Habitaciones contiguas, Vestidores
Materiales de la construcción:
Marco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,325.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 730 Arizona Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$505,260.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Espacios de Garaje:
0
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
Melrose Park Sec 3 29-28
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Melrose Park
Restricciones:
Sin restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MELROSE PARK SECTION 3 29-28 B LOT 15 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504207030370
Zonificación:
RS-4
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Westwood Heights
Preparatoria/Bachillerato:
South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia:
Parkway
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
21 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de julio de 2026 12:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de agosto de 2026 11:03 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 11:04 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Ace Realty & Investment
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Arizona
Número de Calle:
730
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33312
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 43.6''
Longitud:
W81° 48' 44.5''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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