Casa en venta en 2500 NE 18th Avenue, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-F10536898
2500 NE 18th Avenue, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al mar
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor y baños de lujo
- Acceso al océano y muelle privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La obra maestra de la costa recién construida por NDT Properties Inc., se estima que estará terminada en octubre de 2026. Casi 2,900 pies cuadrados con 3 dormitorios, cada uno con armarios personalizados de estilo Florence, 4 baños y un despacho. Esta casa costera moderna ofrece 70 pies de costa con acceso al océano, un muro de contención nuevo, un muelle privado de hormigón y un elevador de barcos. La vida al aire libre incluye una piscina infinita, una cubierta para tomar el sol, un patio cubierto y una cocina de verano completamente equipada, perfecta para entretener a los invitados. Las características interiores incluyen acabados de alta gama, electrodomésticos Bosch, techos elevados y luces de diseño. Un diseño de concepto abierto con vistas al agua y dormitorios espaciosos, baños de lujo y un garaje para 2 coches. Ubicada a minutos de la playa, del centro de Fort Lauderdale y de Wilton Manors, una oportunidad excepcional para experimentar el estilo de vida definitivo del sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2500 NE 18th Avenue, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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